PERIZIE E STIME
       
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Perizie e stime » UNIEDILIZIA.COM

Segue una descrizione di PERIZIE E STIME, incarichi professionali per i quali è possibile trovare il tecnico specializzato tra i nostri PARTNER ed usufruire dei servizi professionali offerti sulla base del nostro LISTINO.


COSA SONO PERIZIE E STIME

La perizia di un immobile o di un terreno consiste nell'esame tecnico ed economico atto a formulare una valutazione ed un giudizio che si esprime mediante una relazione tecnica denominata PERIZIA O STIMA IMMOBILIARE.

A seconda del quesito al quale si dovrà rispondere esistono numerose tipologie di perizie e stime tecniche.
Le più frequenti riguardano la stima di immobili, la stima di danni, l'analisi statica, la verifica di conformità, le consulenze per conto di assicurazioni e tribunali. La perizia immobiliare più comune è quella che, in base alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'immobile, mira a stabilirne il suo valore di mercato.

Spesso il metodo di stima è identificato dai criteri di valutazione, che sono tutti riconducibili a:
- criterio del valore di mercato;
- criterio del valore di costo o di produzione;
- criterio del valore di sostituzione e ricostruzione;
- criterio del valore di trasformazione;
- criterio del valore complementare.

La perizia di stima, definita anche perizia stragiudiziale, si conclude con l'espressione del valore monetario di uno o più beni nonché con la firma ed il timbro professionale del tecnico iscritto ad un albo professionale.    
       
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